تواصل الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية تصحيح وتنظيم أوضاع ممارسي السمسرة ومقدمي الخدمات العقارية بإصدار تراخيص مجانية وبدون شرط اجتياز البرنامج التأهيلي ، وذلك قبل انتهاء الفترة التصحيحية للعقار. نظام السمسرة في 18 يوليو 2023.
منحت الهيئة المهلة التصحيحية بناءً على دورها في تحفيز نشاط الوساطة العقارية ، وتمكين الممارسين العقاريين من مواصلة عملهم وفق نظام الوساطة العقارية.
ويشترط النظام على ممارسي السمسرة ومقدمي الخدمات العقارية الحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأنشطة المحددة في النظام ، بحسب ما أوردته وكالة الأنباء السعودية “واس”.
يشتمل نظام الوساطة العقارية ، الذي دخل حيز التنفيذ بداية العام الحالي ، على سبعة أنشطة رئيسية تخضع لأحكامه وهي: (الوساطة العقارية ، التسويق العقاري ، إدارة الممتلكات ، إدارة المرافق ، المزادات العقارية ، العقارات. الإعلانات العقارية والاستشارات والتحليلات العقارية) ، ويقتصر عمل الأفراد على أربعة منهم. فقط: الوساطة والتسويق والإعلان والاستشارات والتحليل العقاري.
يشترط على الأفراد الراغبين في ممارسة هذه الأنشطة الحصول على ترخيص خاص لمزاولة النشاط ومتطلباته ، واجتياز البرنامج التأهيلي لكل نشاط ، ودفع الرسوم المالية للترخيص ، باستثناء ترخيص ممارسة الإعلانات التسويقية والعقارية ، والتسجيل في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة.
وفي سياق متصل ، نظمت الهيئة أجنحة تعريفية لنظام الوساطة العقارية في عدد من الأسواق التجارية في مدن الرياض وجدة والخبر. التمويل والتطوير العقاري ، وسوف تشارك في المعرض من خلال التعريف بالخدمات التي يقدمها للمستفيدين والعاملين في القطاع العقاري ، مثل نظام الوساطة العقارية ، وترخيص FAL ، والسجل العقاري ، والتي يتم فيها ستبدأ الأعمال الميدانية في الرياض في السابع عشر من شوال القادم.
وستقوم خلال مشاركتها بمراجعة المنصات والبرامج التي تشرف عليها ، مثل المعهد العقاري السعودي ، وبرنامج ملاك ، وبرنامج فرز الوحدات العقارية ، وبرنامج التأجير ، والمركز السعودي للتحكيم العقاري ، وغيرها من الخدمات.
يهدف المعرض إلى توفير رحلة كاملة للمستفيد من خلال تسهيل التواصل مع المطورين والمقاولين وتقديم الاستشارات اللازمة لهم ، بالإضافة إلى عقد ورش العمل وإطلاق الصناديق الاستثمارية العقارية وعرض أهم المشاريع العقارية للمطورين وفرص التمويل. والتطورات في تقنيات وأساليب البناء الحديثة في مجال البناء والتشييد وآخر النتائج. تقنيات لخدمة المستفيدين من طالبي السكن من عائلات وزوار سعوديين بهدف زيادة المعروض العقاري ورفع نسبة التملك السكني.
