أعلنت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية ، بدء العمل بنظام إيجارات الدولة للعقار ولائحته التنفيذية ، وستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من اليوم الخميس 11 رجب 1444 ، الموافق 2 فبراير 2023 ، بعد المرسوم الملكي رقم م / 136 وتاريخ 12/28/1443 هـ بالموافقة على النظام ومرور 180 يومًا على نشره في جريدة أم القرى ، وموافقة مجلس الإدارة على لائحته التنفيذية ونشرها. السلطة.
سيحل النظام الجديد ولائحته التنفيذية محل نظام “الدولة لتأجير العقارات وإخلاءها” ولائحته التنفيذية ، ويستهدف الوزارات والهيئات والمؤسسات العامة وما في حكمها ، بالإضافة إلى مالك العقار أو من يمتلكه. الحق في تأجيرها بشكل قانوني.
يهدف النظام ولائحته التنفيذية إلى تنظيم تأجير الدولة للعقار من خلال الجهات الحكومية حسب احتياجاتها ، وكذلك ترشيد التكاليف المالية للتأجير ، بالإضافة إلى تطوير استغلال العقارات المؤجرة من قبل الجهات الحكومية ، وتعزيز المبادئ. الحوكمة ، وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في تأجير الحكومة للعقارات ، وتوحيد الجهة المشرفة على عملية التأجير ، ممثلة بالهيئة.
ولفتت إلى أن النظام ولائحته التنفيذية سيكون لهما العديد من الآثار الإيجابية على قطاع الاستثمار في سوق العقارات ، مما سيزيد من مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة.
يوفر النظام ولائحته التنفيذية مرونة في تحديد فترات عقود الإيجار التي تصل إلى 5 سنوات قابلة للتجديد ، وتصل إلى 25 سنة ، بشرط موافقة الهيئة. عقار واحد لعدد من الجهات الحكومية ، وكذلك موافقته على إتمام العقد بطريقة التأجير المنتهي بالتملك ، بعد الحصول على موافقة كل من الهيئة ووزارة المالية.
