قد يتباطأ التضخم في الكويت هذا العام إلى 3٪ ، بعد ارتفاعه 3.4٪ في 2021 ، 3.7 مليار دينار ، مبيعات العقارات في 2021 ، مسجلاً قفزة 65٪ تجاوزت 3 مليارات دينار قبل مشاريع “كورونا” المتوقع تكليفها بالكويت خلال. 2022 .. يتركز معظمهم في قطاع النقل
قال تقرير صادر عن بنك الكويت الوطني ، إن الاقتصاد الكويتي استمر في التعافي خلال الربع الأخير من عام 2021 ، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى تحسن وتيرة الإنفاق الاستهلاكي والزيادة المطردة في إنتاج النفط ، والتي تزامنت مع الارتفاع الملحوظ في الأسعار.
تجاوز سعر خام برنت أعلى مستوى سجله في سبع سنوات ، حيث وصل إلى 86 دولارًا للبرميل في أواخر أكتوبر ، قبل أن يسجل رقمًا قياسيًا جديدًا لأول مرة منذ 2014 ، ليصل إلى 90 دولارًا في أواخر يناير 2022.
ساهمت المكاسب التي سجلت في أسعار النفط وزيادة الإنتاج في تعزيز الأوضاع المالية العامة في الكويت ، حيث انخفض العجز المالي خلال الأشهر التسعة الأولى من السنة المالية حتى نهاية ديسمبر الماضي إلى 2.1٪ من الناتج المحلي الإجمالي ، وهو انخفاض كبير. مقارنة بالعام السابق.
كما تعافت وتيرة مهام المشاريع في الكويت ، بينما تجاوزت مبيعات العقارات في عام 2021 مستويات ما قبل الوباء ، على الرغم من تباطؤ وتيرتها في الربع الأخير من العام.
قد يؤدي التحسن في أسس الاقتصاد النفطي وغير النفطي إلى تسارع معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 7٪ في عام 2022 مقارنة بنحو 1.0٪ (تقديري) في عام 2021 ، وفي نفس الوقت ارتفع معدل التضخم ، لكنها لا تزال أقل من بعض الاقتصادات الرئيسية في العالم ومن بينها الولايات المتحدة.
زيت عالي
أفاد تقرير “الوطني” أن أسعار النفط أنهت عام 2021 بمكاسب تجاوزت 50٪ ، حيث وصل سعر خام برنت إلى مستوى 78 دولاراً للبرميل بنهاية شهر كانون الأول ، فيما يتجه لتعويض كل الخسائر. بسبب اندلاع سلالة “Omicron” المتحولة منذ نوفمبر الماضي.
واستمرت الأسعار في الارتفاع مع بداية العام الجديد ، حيث تجاوزت الأسعار 90 دولارًا للبرميل في نهاية يناير ووصلت إلى أعلى مستوياتها في 7 سنوات ، وكانت مكاسب النفط مدفوعة إلى حد كبير بضرر أساسيات السوق.
تحاول أوبك وحلفاؤها جاهدًا الوفاء بتعهدهم الكامل بزيادة إنتاجهم الشهري بمقدار 400 ألف برميل يوميًا (كان حجم الإنتاج في ديسمبر مرة أخرى أقل من المستويات المستهدفة بحوالي 600 ألف برميل يوميًا).
يأتي ذلك وسط مخاوف متزايدة من عدم كفاية الطاقة الاحتياطية لأوبك وحلفائها ، والتي يتم الاستحواذ على معظمها من قبل عدد محدود من منتجي النفط في دول الخليج لتغطية الطلب العالمي على النفط ، لا سيما في حالة تعطل الإمدادات ، كما حدث في وتيرة سريعة ومتزايدة خلال الأشهر الستة الماضية في نيجيريا وليبيا وكازاخستان وحتى الولايات المتحدة. المتحدة.
ارتفاع التضخم
استمر تضخم أسعار المستهلك في الارتفاع خلال الربع الرابع من العام ، حيث بلغ معدل التضخم 4.3٪ على أساس سنوي في ديسمبر ، بينما ارتفع معدل التضخم الأساسي (الذي لا يشمل أسعار المواد الغذائية والمساكن) بمعدل أعلى إلى 4.6٪.
اتسعت الزيادات في الأسعار بشكل عام وشملت جميع القطاعات ، حيث سجلت قطاعات التعليم (+ 19٪ على أساس سنوي) ، والأغذية والمشروبات (+ 7.2٪) ، والملابس والأحذية (+ 5.7٪) أعلى مستويات نمو.
على الرغم من تضخم أسعار المواد الغذائية ، إلا أنها لم تصل بعد إلى مستويات الذروة ، في حين أن ارتفاع الأسعار في قطاع التعليم يرجع إلى الزيادة الاستثنائية في الرسوم الدراسية في سبتمبر 2021 مع عودة الطلاب إلى المدرسة.
بشكل عام ، بلغ معدل التضخم خلال عام 2021 3.4٪ ومن المتوقع أن يتباطأ إلى حوالي 3.0٪ في عام 2022 مع توقعات بتباطؤ نمو الإنفاق الاستهلاكي وتأثيرات سنة الأساس.
انخفاض مبيعات العقارات
وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري حقق أداءً قوياً في عام 2021 ، حيث ارتفع إجمالي المبيعات بنسبة 65٪ على أساس سنوي إلى 3.7 مليار دينار متجاوزاً مستويات ما قبل الوباء.
إلا أن بعض المؤشرات أشارت إلى تباطؤ وتيرة النمو قرب نهاية العام ، حيث تراجعت القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية في الربع الأخير من عام 2021 لتصل إلى 816 مليون دينار ، وهو ما يعزى في الغالب إلى نقص قطاع الإسكان. الصفقات خلال تلك الفترة (-39٪ على أساس ربع سنوي ، -20٪ على أساس سنوي).
في المقابل ، ارتفعت مبيعات قطاع الاستثمار في الربع الأخير من عام 2021 (+ 5٪ على أساس ربع سنوي ، + 20٪ على أساس سنوي). ومع ذلك ، ظل نشاط القطاع التجاري دون مستويات ما قبل الجائحة ، مع انخفاض المبيعات بنسبة 59٪ على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2021.
بشكل عام ، يستمر سوق العقارات في اتجاهه التصاعدي ، خاصة فيما يتعلق بارتفاع تقييمات العقارات السكنية ، مما يزيد من تكلفتها على المشترين.
سوق المؤسسة
وعلى صعيد سوق المشاريع الكويتية ، أفاد التقرير بأن وتيرة أنشطة المشاريع تسارعت في الربع الرابع من عام 2021 ، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للمشاريع الممنوحة إلى 556 مليون دينار (+ 279٪ على أساس سنوي) مقابل 152 مليون دينار في الربع السابق.
بالنسبة لكامل عام 2021 ، ارتفعت القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها بنسبة 13٪ لتصل إلى 1.5 مليار دينار ، ولا يزال هذا الرقم أقل من التوقعات السابقة التي أشارت إلى ترسية مشاريع بقيمة 2.4 مليار دينار لهذا العام.
كما أنه أقل بكثير من المتوسط السنوي على مدى السنوات الخمس التي سبقت تفشي الوباء والبالغ 3.7 مليار دينار ، مما يعكس التأخير في العطاءات الحكومية ، وانخفاض الإنفاق الرأسمالي ، وقيود سلسلة التوريد الناجمة عن الوباء.
وتتوقع مجلة ميد لعام 2022 أن تصل قيمة المشاريع التي ستتم ترسيتها إلى نحو 3 مليارات دينار ، يتركز معظمها في قطاع النقل. مع ارتفاع أسعار النفط والتزام الحكومة بتنفيذ مشاريعها الاستراتيجية لتحقيق رؤية 2035 ، من المتوقع أن تتسارع وتيرة أنشطة المشروع هذا العام.
نمو الائتمان
وشهدت اتجاهات الائتمان المحلي بعض التحسن في الأشهر القليلة الماضية ، مما أدى إلى زيادة معدل النمو السنوي إلى 6.3٪ بنهاية ديسمبر 2021 ، وهو أعلى مستوياته المسجلة منذ سبتمبر 2016.
استمر الائتمان الشخصي في النمو بنسبة 13.3٪ على خلفية معدلات النمو المرتفعة للقروض الاستهلاكية (+ 14.8٪) وقروض الإسكان (+ 13.2٪).
من المتوقع أن يشهد الائتمان نمواً معتدلاً في عام 2022 ، خاصة بعد انتهاء فترة تأجيل سداد أقساط القرض الشخصي للمواطنين الكويتيين لمدة ستة أشهر نهاية عام 2021 ، الأمر الذي ساهم في تعزيز حجم الائتمان الشخصي في دولة الكويت. الميزانيات العمومية للبنوك. كما نما الائتمان لشراء الأوراق المالية (+ 9.0٪ على أساس سنوي).
الأسهم توطد المكاسب
ارتفع مؤشر السوق العام في الربع الرابع من عام 2021 بنسبة 2.6٪ على أساس ربع سنوي ، مما ساهم في تعزيز المكاسب السنوية إلى 27٪ ، لينهي تداولات العام بالقرب من مستويات قياسية ، في ظل تزايد اهتمام المستثمرين بأسهم الشركة. الشركات الصغيرة ذات التقييمات المنخفضة نسبيًا. وعلى الصعيد القطاعي ، سجل مؤشر قطاع خدمات المستهلك مكاسب استثنائية ، بارتفاع نسبته 20٪ على أساس ربع سنوي ، يليه قطاع الخدمات المالية (+ 8٪) ثم قطاع التأمين (+ 6٪).
وارتفعت القيمة السوقية لتصل إلى 41.2 مليار دينار ، وكانت مستويات السيولة قوية ، حيث بلغ متوسط قيمة التداولات اليومية 59 مليون دينار خلال هذا الربع ، وهي أعلى المستويات المسجلة خلال عام. ساهم ارتفاع أسعار الطاقة العالمية نتيجة المخاطر الجيوسياسية المصاحبة للأزمة الروسية الأوكرانية ، والتي بدأت تتصاعد مع بداية العام الجديد ، في تعزيز أداء الأسهم الكويتية (والإقليمية).
على عكس أداء مؤشرات السوق الدولية ، التي تأثرت بالمخاوف المتعلقة بتشديد السياسة النقدية من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي ، سجلت الأسواق الإقليمية المزيد من المكاسب الشهرية في يناير. أنهى مؤشر السوق العام في سوق الكويت للأوراق المالية تعاملات شهر يناير مرتفعا بنسبة 4.4٪ على أساس شهري. في المستقبل ، من المتوقع أن تساهم عدة عوامل ، بما في ذلك ارتفاع أسعار النفط وتعافي الاقتصاد وتحسن أرباح الشركات ، في دعم الأسهم المحلية. ومع ذلك ، فإن الزيادة في حالات Omicron على المستوى المحلي واستمرار المعنويات السلبية على المستوى العالمي بسبب ارتفاع معدلات التضخم وتشديد السياسة النقدية من قبل الاحتياطي الفيدرالي هي أمور يجب مراقبتها.
28.2 مليار دينار إنفاق المستهلك عام 2021
وقال تقرير الوطني إن 2.8 مليار دينار تم إنفاقها (بحسب بيانات كي نت) في ديسمبر الماضي ، بنمو سنوي قدره 30٪ ، ما رفع إجمالي الإنفاق في عام 2021 إلى 28.2 مليار دينار ، بزيادة 37٪ عن العام السابق. بالنظر إلى عام 2022 ، سيكون من الصعب الحفاظ على هذا المعدل المرتفع لنمو الإنفاق ، لذلك نتوقع أن تتباطأ وتيرة النمو إلى حد ما ، نظرًا لارتفاع الإنفاق خلال فترة المقارنة في عام 2021.
وظفت الحكومة 4708 مواطنين في 9 أشهر
أفاد تقرير “الوطني” أن عدد الموظفين الكويتيين ارتفع بمقدار 4،733 إلى 398.61 ألف موظف في الربع الثالث من عام 2021 (+ 3.9٪ على أساس سنوي) ، بحسب بيانات صادرة عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
استقطب القطاع الحكومي 4708 موظفين أي ما يعادل 99.5٪ من التعيينات الجديدة ، ليصل إجمالي عدد الموظفين في القطاع العام إلى أكثر من 308 ألف موظف (5.4٪ على أساس سنوي) ، فيما بلغت حصة قطاع النفط. 298 موظفًا. من ناحية أخرى ، استمر نضوب القطاع الخاص ، وإن كان بوتيرة معتدلة ، مع خسارة صافية قدرها 278 موظفًا كويتيًا على أساس ربع سنوي ، ليصل العدد إلى 52776 (-1.368 موظفًا على أساس سنوي ، أي -2.5٪). على أساس سنوي) بنهاية الربع الثالث من عام 2021.
قد يرى “الرهن العقاري” النور هذا العام
وتوقع تقرير بنك الكويت الوطني أن يشهد هذا العام الموافقة على قانون الرهن العقاري في حال استمرار العلاقات الطيبة بين الحكومة والبرلمان والتي تقوم على أسس بناءة. وافق مجلس الأمة مؤخرا على زيادة رأس مال بنك الائتمان الكويتي بمقدار 300 مليون دينار للمساعدة في تخفيف قيود السيولة. وسيستمر هذا في تعزيز الطلب القوي على القطاع السكني.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
