1.1 مليار دينار ، قيمة أصول البنية التحتية السبعة في صندوق الأجيال القادمة ، 2.5 مليار دينار ، قيمة محفظة “سانت مارتن” العقارية ، نهاية كانون الأول الماضي.
علي ابراهيم
علمت “الأنباء” ، عبر مصادرها المطلعة ، أن حجم محفظة الاستثمارات غير المسعرة لدى الهيئة العامة للاستثمار والتي تشمل استثمارات بديلة في البنية التحتية وعقارات أخرى ، يتجاوز 5 مليارات دينار (حوالي 16.8 مليار دولار) منها 4.6. مليار دينار في صندوق اجيال المستقبل. باستثمارات عقارية في صندوق الاحتياطي العام بقيمة اجمالية 524 مليون دينار.
بينما لم يتكفل صندوق احتياطي الأجيال القادمة بأي خسائر خلال السنوات الثلاث الماضية ، إلا أنه سجل ارتفاعاً غير مسبوق ، وزادت أصول الصندوق بأكثر من 30٪ خلال السنة المالية المنتهية في 31/3/2021 بعد أن استولت الهيئة على السلعة الجيدة والجذابة. فرص الاستثمار وأداء مديري المحافظ الخارجية وأداء الأسواق العالمية. وقالت المصادر إن أصول البنية التحتية في محفظة الاستثمار غير المسعرة تعكس القيم الدفترية وفق التقييمات المستقلة في 31 ديسمبر 2019 ، وفي نهاية العام في 31 مارس 2021 لم يتم تحديثها على أساس القيمة الدفترية. أحدث التقييمات المستقلة.
وبينت أن “قيمة الأصول تم التقليل من شأنها ، الأمر الذي أدى إلى المبالغة في المكاسب غير المحققة في الفترة الحالية والتي بلغت مليار دينار”. ومع ذلك ، اعتبر المدققون الخارجيون أن القيمة الدفترية لاستثمارات البنية التحتية في نهاية العام ضمن نطاق معقول ، وبالتالي فهي ليست منحرفة بشكل أساسي.
بينما تنتشر الأموال المستثمرة للسلطة في أكثر من 125 اقتصادًا حول العالم ويديرها أكثر من 135 مدير استثمار خارجي وأكثر من 50 تفويضًا للاستثمار ، فصلت المصادر بعض مكونات محفظة الاستثمار غير المسعرة ، بقيادة “سانت مارتن “، وهي محفظة عقارية تتكون من مباني المكاتب. في موقع متميز مع مستأجرين رفيعي المستوى بعقود إيجار طويلة الأجل ، بلغت قيمة استثمار Saint Martin Holdings 2.5 مليار دينار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2020.
يتمثل الدور الرئيسي لهيئة الاستثمار في تحقيق عائد على الاستثمار طويل الأجل للاحتياطيات المالية التي تعهد بها الدولة لإدارتها نيابة عن الحكومة وفق أعلى المعايير المهنية الدولية لضمان مصدر بديل للإيرادات. عائدات النفط. أفق استثمار طويل الأجل لديه القدرة على تحمل المخاطر واستيعاب تقلبات السوق قصيرة الأجل.
وأضافت المصادر: “فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية المباشرة المملوكة لصندوق الاحتياطي العام ، فقد بلغت 142 مليون دينار ، مع الأصول الرئيسية التي تشمل مبنى مكاتب في دبي استأجره SCMB ومجمع برج سكني في المملكة العربية السعودية. تم تسجيل استثمارات بقيمة سوقية تقل عن 14 مليون دينار.
وبخصوص البنية التحتية لمحفظة صندوق الأجيال القادمة ، قالت: “تم تسجيل أصول البنية التحتية السبعة المملوكة لصندوق الأجيال القادمة بالقيمة العادلة كما في 31 مارس 2021 بإجمالي 1.1 مليار دينار”.
يذكر أن وزير المالية خليفة حمادة قال في وقت سابق إن تنويع السفن الاستثمارية سيحقق العوائد المستهدفة وبأقل المخاطر الممكنة ، حيث تتراوح استثمارات صندوق احتياطي الأجيال من الأصول المدرجة والمتداولة في الأسواق العالمية مثل الأسهم والسندات ، سواء كانت حكومية أو شركات ، وصناديق الأسهم الخاصة ، إلى جانب الاستثمار في الأصول الحقيقية التي تؤمن التدفقات النقدية وتنويع قاعدة الاستثمار التي تقلل من المخاطر ، على سبيل المثال ، الاستثمارات البديلة ، والتي تشمل مشاريع البنية التحتية ومشاريع الطاقة والكهرباء. ، والمشاريع المتعلقة بالطاقة النظيفة ، والمشاريع التكنولوجية ، وما إلى ذلك ، والمشاريع العقارية ، بالإضافة إلى الاحتفاظ بنسبة نقدية على شكل شبه سائل لاستخدامها حسب الحاجة.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
