محمود عيسى
ذكر تقرير صادر عن شركة كوليير إنترناشيونال للخدمات العقارية أن الكويت تركز على إعادة تطوير قطاع السياحة ، حيث أعلنت عن استثمار رأسمالي قدره 830 مليون دولار من خلال هيئة الاستثمار الكويتية لتسهيل تحقيق أهدافها السياحية.
وعقب هذا الإعلان ، كشفت شركة المشاريع السياحية الكويتية عن خطط إعادة تطوير لقطاع الضيافة والترفيه والتسلية في الدولة ، بالإضافة إلى خطط لإعادة تطوير ثلاثة مشاريع رئيسية.
وقالت الشركة إنه تماشياً مع رؤية الكويت لعام 2035 ، تهدف إلى إعادة توظيف وتحديث وإعادة تطوير المرافق السياحية الحالية لتوفير تجارب جديدة على مستوى عالمي للزوار.
وذكرت أن معدلات إشغال الفنادق في الكويت تراجعت بنسبة 4٪ في الربع الثالث من عام 2019 ، واستمرت في الانخفاض بنسبة كبيرة بلغت 44٪ في الربع الثالث من عام 2020 ، لكنها تعافت لتقليل هذا التراجع إلى 5٪ فقط في الربع الثالث من عام 2020. 2021.
أما بالنسبة لمعدلات الدخل اليومي للغرفة ، فقد سجلت انخفاضًا بنسبة 7٪ في الربع الثالث من عام 2019 ، واستقرت دون تغيير في الفترة المماثلة من عام 2020 ، لكنها سجلت انتعاشًا كبيرًا في الربع الثالث من عام 2021 ، بنسبة 7٪. .
واستعرض التقرير أسواق السياحة في الكويت والمنامة ومسقط والدوحة ، لافتا إلى أن نحو 3000 غرفة مفاتيح من العلامات التجارية العالمية انضمت إلى سوق المرافق السياحية في العواصم الأربع خلال الفترة ما بين الربع الثالث من عام 2020 والنظير في عام 2021 ، و استحوذت مسقط على غالبية العرض الجديد في هذه الأسواق. مع ما يقرب من 1300 مفتاح جديد.
بدأ الطلب في المنامة ومسقط وعُمان والدوحة في التعافي بعد الصدمة الأولية الناجمة عن جائحة كورونا حيث أظهرت معدلات الإشغال زيادة كبيرة. شهدت الدوحة أكبر انتعاش من حيث مستويات الإشغال ، بزيادة قدرها 79٪ بين عامي 2020 و 2021.
يُعزى الارتفاع في أداء الضيافة في الدوحة جزئيًا إلى تخفيف القيود الحدودية بين دول مجلس التعاون الخليجي وقطر.
كان انتعاش متوسط الدخل اليومي أبطأ بشكل ملحوظ بالمقارنة مع انتعاش معدلات إشغال الفنادق. هذه الأسواق حساسة للأسعار والتي ترجع بشكل أساسي إلى عدم الاستقرار الذي يسببه فيروس كورونا.
في حين شهدت الدوحة وعُمان ومدينة الكويت زيادات في ADR بنسبة تتراوح بين 7٪ و 12٪ ، استمرت جميع الأسواق الإقليمية الأخرى في مواجهة انخفاضات في هذه المنطقة ، ويمكن ملاحظة التغيير الأكثر أهمية في ذلك من خلال مراقبة سوق مسقط الذي واجه 44٪ انخفاض مقارنة بأرقام الربع الثالث 2020.
يتوقع كوليير أن يصل سوق الضيافة في المرافق ذات العلامات التجارية في هذه الأسواق الإقليمية إلى ما يقرب من 51000 غرفة بحلول نهاية عام 2021 ، مع كون الدوحة أكبر مساهم في العرض الجديد ، حيث دخلت ما يقرب من 6700 غرفة بحلول النصف الأول من عام 2022 ، استعدادًا لـ FIFA كأس العالم في قطر في الربع الرابع من عام 2022 ، تليها المنامة.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
