منذ بداية العام الهجري الحالي ، أي خلال سبعة أشهر ، وصل عدد قضايا التنفيذ ضد من لم يدفع قيمة الإيجار عند استحقاقه والمسجلين في عقد “الإيجار السكني الموحد” 88،824 ألف ، بمعدل 423 طلبًا في اليوم تقريبًا.
استحوذت منطقة مكة المكرمة على حوالي 30.7٪ من أعلى الطلبات بعدد 27232 طلبًا ، تليها منطقة الرياض بـ 23378 طلبًا ، ثم المنطقة الشرقية بـ15712 طلبًا ، ثم منطقة جازان بـ4.741 طلبًا.
وبلغ عدد الطلبات التي وردت إلى محكمة التنفيذ بالمدينة المنورة 4714 ، تليها 3810 في منطقة عسير ، و 2690 في منطقة تبوك ، و 1630 في منطقة القصيم ، بحسب صحيفة الاقتصادية.
ويقدر عدد الطلبات الواردة لمحاكم التنفيذ في حائل بـ 1،257 ، تليها الجوف بـ 1،346 ، ونجران بـ 934 ، والحدود الشمالية بـ876 ، فيما سجلت منطقة الباحة أقل المناطق في تنفيذ طلبات عقد الإيجار الموحد. مع 504 تطبيقات.
وزارة العدل تستقبل طلبات تنفيذ عقد الإيجار السكني الموحد في محاكم التنفيذ كوثيقة تنفيذية من خلال “عقد الإيجار الموحد” بعد الربط الإلكتروني مع وزارة الإسكان ، حيث يمنح “عقد الإيجار السكني” المالك. الحق في التقدم مباشرة إلى محكمة التنفيذ بإجراءات إلكترونية سلسة وواضحة.
يساهم الربط الإلكتروني في الحد من تدفق القضايا إلى المحاكم العامة ، بحيث تتلقى محاكم التنفيذ عقود الإيجار كوثيقة تنفيذية ، مما يضمن حصول أصحاب الحقوق على حقوقهم بشكل أسرع وأكثر كفاءة ، بعيدًا عن إجراءات رفع الدعاوى وحضور الجلسات. كما كان من قبل ، الأمر الذي تطلب جهدًا ووقتًا.
وأصبح من الممكن لأصحاب العقارات ، من خلال “عقد الإيجار الموحد” المسجل في شبكة الإيجار الإلكترونية ، التقدم مباشرة إلى المحاكم ودوائر التنفيذ – عبر البوابة الإلكترونية للوزارة – في حال عدم وفاء المستأجر بالقيمة. من الإيجار عند استحقاقه.
كما أفادت وزارة العدل بأن عدد المستفيدين من خدمات المصالحة عبر منصة طرادي الإلكترونية بلغ أكثر من مليوني مستفيد حتى نهاية عام 2022.
وأوضحت الوزارة أن منصة “تصدفي” تتيح حل الخلافات – عن بعد – دون الحاجة إلى زيارة أطراف النزاع لمكاتب المصالحة ، بهدف تسهيل وصول المستفيدين إلى الخدمة.
وأكدت الوزارة أن وثائق المصالحة الصادرة عن المنصة هي سندات تنفيذية يمكن تنفيذها من خلال القضاء التنفيذي في حال خرق الاتفاقيات المكتوبة بالوثيقة ، مشيرة إلى تحسن تجربة ورحلة المستفيد الداخلي والخارجي. منصة التراضي وإطلاق عدد من المزايا والخصائص التي تساهم في تسهيل وتسريع إجراءات المصالحة وتقليل العبء والجهد البشري. بالإضافة إلى تنفيذ التكامل الإلكتروني مع الجهات الداخلية ، وتبادل البيانات بين الأنظمة وتحسين البنية التحتية لضمان استقرار النظام.
أوضحت وزارة العدل إمكانية الاستفادة من خدمات منصة التوفيق الإلكترونية ، من خلال اختيار نوع طلب المصالحة ، وتعبئة النموذج للوصول إلى المستفيد برسالة تؤكد استلام الطلب ، متبوعة برسالة ضبط موعد اجتماع الصلح – عن بعد – للوصول إلى اتفاق الأطراف على نقاط الخلاف والصلح ، وإحالة ما تم الاتفاق عليه للتدقيق. واعتمادها من قبل مركز المصالحة ، ومن ثم طلب موافقة الأطراف على إصدار وثيقة المصالحة عبر منصة التوفيق عن طريق الدخول إلى حساب الوصول الوطني الموحد “أبشر” لإصدار وثيقة المصالحة ، ويمكن للمستفيد الاطلاع عليها من خلال منصة.
