أنهت الهيئة العامة للعقار والشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني العقارية في السعودية استعداداتهما لبدء أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح بالرياض ، اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 7 مايو الجاري ، 2023.
وصرح تيسير المفرج المتحدث الرسمي للهيئة بأنه خلال الفترة الماضية تم الانتهاء من كافة الاستعدادات لبدء العمل في المناطق الأولى المستفيدة من “السجل العقاري” ، مبيناً أن المسجلين المعتمدين سيباشرون أعمالهم الميدانية داخل منطقة الخليج. – حي الفلاح ابتداء من التاريخ المحدد لبدء التسجيل العقاري. بدأ نشر لوحات التعريف داخل الحي ، وتم تجهيز مركز الاتصال ومركز خدمة المستفيدين.
وأكد أن السجل العقاري الذي سيتم منحه لجميع عقارات الحي بعد الانتهاء من تسجيله هو امتداد لمرحلة السندات الإلكترونية الحالية لجميع العقارات السكنية والتجارية والزراعية والحكومية ، وأنه العقار الأول سيكون التسجيل العقاري متاحًا مجانًا من خلال منصة التسجيل العقاري الإلكترونية ، وفقًا لـ “واس”.
وأوضح المفرج أنه سيتم إصدار “رقم العقار” وسند تسجيل الملكية لكل وحدة عقارية مهما كانت ، لتحل محل صك الملكية الحالي. والإحداثيات الجغرافية للعقار ، لتكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية الناتجة عنها ، بما يساهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري وعوامله الأساسية.
يشار إلى أن الهيئة أصدرت مؤخرًا تراخيص لـ 237 مسجلاً عقاريًا ، بعد اجتيازهم الدورة التأهيلية ، والتي تعد أحد شروط المسجل العقاري في نظام التسجيل العقاري. يمثل هذا الرقم الدفعة الأولى من المسجلين العقاريين المؤهلين للقيام بأعمال التوثيق للمعاملات العقارية من خلال منصة التسجيل. العيني ، وخلال الفترة المقبلة سيتم تأهيل عدد كاف من المسجلين لإتمام مشروع السجل العقاري.
وكانت الهيئة العامة للعقار قد حددت في وقت سابق أن شهر شوال 1444 هـ الموافق مايو 2023 م سيكون موعد انطلاق عمليات التسجيل العيني للعقار “السجل العقاري” وفق آليتها المحدثة. وفق الخطة التشغيلية ومعايير الجاهزية في مدينة الرياض ومحافظة جدة وضاحية الدمام ، وسيتم الإعلان عن الأحياء المستفيدة التي سيبدأ العمل بها. تسجيل عقاراتها تدريجياً خلال الفترة القادمة.
