تلتزم الشركة بمواصلة أولوياتها الإستراتيجية .. والتركيز على تنفيذ مشاريعها. 55.4 مليون دينار صافي ارباح الشركة عام 2021 .. قفزة 154.5٪
عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين والمستثمرين للربع الرابع من عام 2021 ، حيث أوضحت أنها شهدت عاماً من الأداء القوي والإنجازات التشغيلية التي عززت المركز المالي للشركة بنهاية العام المالي 2021 ، على الرغم من التحديات الهائلة التي واجهتها. شهد لمدة عامين بسبب الوباء.
وأكدت الشركة خلال المؤتمر التزامها بمواصلة أولوياتها الاستراتيجية والتركيز على تنفيذ مشاريعها وتوسيع علامة الأفنيوز التجارية واستهداف فئات أصول جديدة.
القوائم المالية
وفيما يتعلق بالأداء المالي للمباني ، فقد حققت الشركة نمواً ربعياً آخر من حيث الإيرادات وصافي الربح ، حيث سجلت صافي ربح 14.75 مليون دينار و 55.40 مليون دينار للعام المالي 2021 بارتفاع نسبته 19.9٪. و 154.5٪ على التوالي.
فيما بلغت الايرادات المسجلة للربع الرابع 26.76 مليون دينار و 100.5 مليون دينار للسنة المالية 2021 بزيادة 8.6٪ على اساس سنوي للربع و 53.4٪ عن العام بأكمله.
«الأفنيوز – الكويت»
على الرغم من التغيير في النمط العام لأداء بيئة الأعمال في عام 2021 ، أوضحت شركة المباني أن نشاط العمليات في “الأفنيوز – الكويت” كان متسقًا تقريبًا مع مستويات ما قبل الوباء ، حيث وصل إلى 94.7٪ في نهاية عام 2021 ، وحركة الزوار. للعام الذي تعافى إلى مستويات ما قبل Covid-19 في عام 2019.
“هيلتون جاردن إن – الكويت”
فيما يتعلق بفندق “هيلتون جاردن إن – الكويت” ، وهو فندق أربع نجوم ، والذي يرتبط ارتباطًا مباشرًا بـ “الأفنيوز – الكويت” من خلال منطقة المنتدى ، كان أداء عام 2021 إيجابيًا بشكل عام ، مدفوعًا بانتعاش الأعمال و تخفيف القيود على أنشطة السفر ، حيث ارتفعت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 70.3٪ مقارنة بعام 2020 ، ومعدل الإشغال بنسبة 28.9٪ مقارنة بـ 20.7٪ في عام 2020.
«الأفنيوز – البحرين»
وعن مجمع الأفنيوز – البحرين ، أكد المباني أنه نظرا لموقعه المتميز على خليج البحرين ، فإنه لا يزال يجتذب الزوار المحليين والإقليميين ، وخاصة من المملكة العربية السعودية ، مما عزز الإقبال والإشغال الفندقي ، خاصة خلال موسم الأعياد في نهاية السنة.
وفيما يتعلق بمعدل الإشغال ، فقد ارتفع في نهاية عام 2021 ليصل إلى 92.5٪ ، متفوقًا على مستويات ما قبل الوباء في عام 2019 ، وكان هذا مدفوعًا بشكل أساسي بالتحسن في قطاع التجزئة بسبب إزالة القيود بسبب الوباء وإعادة فتح جسر الملك فهد.
“هيلتون جاردن إن – البحرين”
فيما يتعلق بفندق هيلتون جاردن إن – البحرين ، الذي يتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الأفنيوز – البحرين ويتألف من 192 غرفة وجناحًا عائليًا ، استمر الفندق في التمتع بإقبال إيجابي خلال الربع الرابع ، حيث كان الأداء مدفوعًا بكل من الإشغال و مع تسهيل القيود الوبائية وزيادة أعداد السياح الخليجيين خاصة خلال موسم الأعياد.
مشاريع قيد الإنشاء والتطوير «والدورف أستوريا – الكويت»
والدورف أستوريا – الكويت ، فندق خمس نجوم متصل بمنطقة برستيج في الأفنيوز – الكويت ، يعتبر من أرقى الفنادق في العالم. حاليا ، الفندق في مراحله النهائية من البناء بنسبة 95٪ ، ومن المتوقع أن يفتح أبوابه خلال الربع الثاني من العام الجاري.
«أفينتورا جابر الأحمد – الكويت»
مدينة جابر الأحمد هي إحدى مشاريع المؤسسة العامة للرعاية السكنية ، ومن المقرر أن تستوعب حوالي 65 ألف شخص. يتضمن المشروع فرصًا استثمارية سيطورها القطاع الخاص بالتعاون مع المؤسسة في إطار نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
مشروع أفينتورا الذي يضم تحالف شركة المباني – المطور الرئيسي – مجموعة الصناعات الوطنية وشركة التخصيص القابضة ، ويضم مركزًا تجاريًا بمساحة إيجارية تبلغ 108.233 مترًا مربعًا ومرافق سكنية بمساحة إيجارية تبلغ 49893 مترًا مربعًا منها 276 وحدة سكنية. وأكد المباني أنه خلال عام 2021 تم تنفيذ جميع اتفاقيات المشاريع الكبرى مع مقاول المشروع. كما أشارت إلى أن Aventura في مرحلة التطوير حاليًا.
“الأفنيوز – البحرين – المرحلة الثانية”
المرحلة الثانية من “الأفنيوز – البحرين” هي امتداد للجزء الغربي من “الأفنيوز – البحرين” ، على مساحة 125 ألف متر مربع ، وزيادة في المساحة الإيجارية 76 ألف متر مربع. يركز مزيج التأجير بشكل أساسي على البيع بالتجزئة والباقي مقسم بين أنشطة المطاعم والترفيه.
وأوضحت المباني أن هذا التوسع سيعزز “الأفنيوز – البحرين” كواحد من أفضل مراكز التسوق من حيث إجمالي المساحة القابلة للتأجير في البحرين ، وسيقدم عرضًا جديدًا ومتنوعًا لإثراء تجربة العملاء في “الأفنيوز – البحرين”. . ” من المتوقع أن تبدأ الأعمال الإنشائية الرئيسية خلال الربع الثاني من عام 2022.
«الأفنيوز – الرياض»
يمتد “الأفنيوز – الرياض” ، بقيمة تزيد عن 14 مليار ريال سعودي ، على أرض مساحتها 390 ألف متر مربع ، ومساحة إيجارية 400 ألف متر مربع ، ومساحة بناء إجمالية قدرها 1،800،000 متر مربع ، وسيشمل الفنادق العالمية والشقق والعيادات الطبية والمكاتب ومواقف السيارات. يمكن أن تستوعب حوالي 15000 سيارة ، وسيتم بناء المشروع بأرقى وأفضل التصاميم في العالم التي تتضمن أفضل المعايير لعناصر الحفاظ على البيئة والاستدامة. سيسهم المشروع في تعزيز قطاعي الخدمات والتجزئة وخلق أكثر من 20 ألف فرصة عمل.
في عام 2021 ، شهدت المباني عودة المشروع إلى مساره بعد توقفه بسبب الظروف الوبائية ، وتم توقيع المقاول الرئيسي وبدأت أعمال البناء الرئيسية في يناير 2022 ، حيث أقيم حفل وضع حجر الأساس تحت رعاية أمير منطقة الرياض صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز.
«الأفنيوز – الخبر»
أما مشروع “الأفنيوز – الخبر” فهو يمتد على مساحة 197.600 متر مربع بمساحة إيجارية 175.000 متر مربع. يضم المشروع مناطق تجارية وترفيهية بالإضافة إلى برجين سيضمنان مكاتب وعيادات وفندق. يسمح تصميم المشروع بتطوير برجين آخرين في مرحلة لاحقة.
ونجحت الشركة خلال الربع الرابع من عام 2021 في توقيع عقد حفر وتوحيد أرض المشروع إيذانا ببدء تنفيذ المشروع مع استكمال المفاوضات مع البنوك والعمل على الإغلاق المالي بحلول منتصف عام 2022.
الإدارة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات
في عام 2021 ، اتخذت المباني إجراءات لتعزيز جهودها في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ، بدءًا من تشكيل لجنة الإدارة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات (ESG) ، مع التركيز بشكل رئيسي على متابعة التقدم المحرز في المشاريع المتعلقة بالاستدامة في المباني.
منذ تأسيسها ، وضعت المباني مسؤوليتها البيئية والاجتماعية في طليعة عملياتها التجارية من خلال نشر تقرير المسؤولية الاجتماعية السنوي للشركة منذ عام 2010. وتوفر الشركة مساحة للمنظمات غير الربحية والجمعيات الخيرية والمنظمات الشبابية والسفارات والوزارات والحكومة. والوكالات الاجتماعية والبيئية ، بالإضافة إلى العمل مع جمعية الهلال الأحمر الكويتي بشكل دوري. سنوي.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
