نظم المركز المالي الكويتي (المركز) مؤخرًا ندوة استثمارية افتراضية بعنوان (توقعات السوق للمركز لعام 2022) ، تناولت الاتجاهات والتطورات الجديدة والناشئة في السوق عبر فئات الأصول المختلفة ، والعوامل التي ستؤثر عليها في الأشهر المقبلة. .
وأدار الندوة السيد عبداللطيف وليد النصف ، العضو المنتدب لمركز إدارة الثروات وتطوير الأعمال. قدم خلالها خبراء المركز آراءهم في عدد من المحاور ذات الأهمية القصوى للمستثمرين.
خلال الندوة ، ناقش السيد راغو ، الرئيس التنفيذي لشركة Marmore MENA Intelligence ، الذراع البحثية للمركز ، أداء السوق خلال العام الماضي ، والفرص والتحديات التي تنتظر المستثمرين خلال عام 2022.
وتطرق إلى آفاق الاقتصاد الكلي المستقبلية ، بما في ذلك مستقبل قطاع النفط ، وهو أمر بالغ الأهمية لنمو الناتج المحلي الإجمالي في المنطقة ، بالإضافة إلى الإنفاق الحكومي.
كما سلط الضوء على بعض المخاطر ، مثل عدم اليقين بشأن الدعم من البنك المركزي ، ونطاق رفع أسعار الفائدة ، والمخاطر التي تشكلها المتغيرات الجديدة لفيروس كورونا ، بالإضافة إلى قوة الانتعاش الاقتصادي في ظل الأزمة. موجات الوباء المتتالية.
وأشار محمد العبد القادر ، نائب رئيس دائرة الأسهم في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في المركز ، إلى أن عام 2021 كان جيدًا لسوق الأوراق المالية الكويتي ، حيث سجل عوائد تجاوزت 30٪ ، وسط مشاركة جيدة من المستثمرين المحليين والأجانب.
ومع ذلك ، كانت بيئة الأعمال خلال عام 2021 مليئة بالتحديات ، مما أدى إلى انخفاض نمو الإيرادات. ونتيجة لذلك ، تسبب نمو الأرباح الضعيف في ارتفاع التقييمات.
لا يزال الطلب على القروض قوياً ، مدعوماً بالنمو القوي في قطاع التجزئة ، بينما يعاني قطاع الشركات من ضعف النمو. في ضوء الإنفاق الحكومي ، تلعب الزيادة في ترسية العطاءات على المشاريع دورًا رئيسيًا في هذا الجانب.
من جهته ، أكد خالد أحمد المباركي ، نائب رئيس دائرة الاستثمار العقاري بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، الأثر الإيجابي المتوقع لقانون الرهن العقاري على قطاع العقارات السكنية في الكويت حال الموافقة عليه.
في حين أنه من المتوقع أن يخف الاضطراب الناجم عن جائحة COVID-19 في المدى القريب بسبب تسريع حملات التطعيم السريعة ، فإن التوقعات لا تزال غير واضحة وتعتمد على سياسات الحكومة لتحقيق التوازن بين التركيبة السكانية في السنوات القادمة.
وتعليقًا على أداء قطاع العقارات الدولي ، قال كريستوفر سانتياغو ، نائب الرئيس المساعد لإدارة العقارات الدولية في المركز ، إن العقارات التجارية استفادت من توقعات ارتفاع مستويات التضخم.
وعلى مستوى القطاع ، استمر قطاع العقارات الصناعية في الاستفادة من الطلب القوي ، وزادت قيم الأصول بنحو 25٪ خلال عام 2021.
في عام 2022 ، من المتوقع أن يتباطأ النمو في القطاعات التقليدية ، حيث أدى جائحة COVID-19 إلى تسريع النمو في القطاعات الناشئة سريعة النمو مثل مراكز البيانات ومرافق التوزيع.
أصبحت تكاليف البناء المرتفعة وصعوبات سلسلة التوريد ونقص العمالة الماهرة من العقبات الرئيسية أمام نمو القطاع.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
