استعاد النشاط الأسبوعي لسوق العقارات في السعودية جزءًا من وتيرة النمو من حيث قيمة الصفقات ، بعد أن أكمل السوق ثلاثة أسابيع متتالية من التراجع ، انخفض خلالها من مستويات نحو 5.1 مليار ريال إلى أقل من 3.8 مليار ريال نهاية الأسبوع السابق. استطاع السوق العقاري أن يسجل زيادة أسبوعية في قيمة صفقاته خلال الأسبوع الماضي بنسبة 7.5٪ ، ونتيجة لذلك استقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية على أكثر من 4.0 مليار ريال ، مقابل انخفاض في قيمة صفقاته العقارية. وبلغت قيمة صفقاتها خلال الأسبوع السابق 16.5٪.
من ناحية أخرى ، أظهرت صفقات المضاربة على الأراضي زيادة في وتيرتها خلال الأسابيع القليلة الماضية ، مسجلة أعلى مستوياتها منذ منتصف يوليو (أعلى مستوى في خمسة أشهر) ، كما كشفت البيانات عن حجم المعاملات العقارية في مخطط الخير بالرياض الذي ارتفع قيمة تعاملاته خلال الأسبوع الماضي بلغ أكثر من 135.3 مليون ريال ، وبلغت نسبة استحواذه 5.6٪ من إجمالي قيمة التعاملات الأسبوعية للقطاع السكني متجاوزة الزيادة في متوسط السعر الشهري للمتر المربع للأراضي السكنية في المخطط 68.5٪ مقارنة مع مستواه في بداية العام الجاري.
شملت الزيادة في قيمة الصفقات العقارية كافة القطاعات الرئيسية بالسوق ، حيث ارتفعت قيمة صفقات القطاع السكني بنسبة 5.4٪ ، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع السابق بنسبة 21.2٪ ، وقيمة الصفقات الأسبوعية. للقطاع استقر عند 2.4 مليار ريال (59.5٪ من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية في سوق العقارات). ارتفعت قيمة الصفقات العقارية للقطاع التجاري بنسبة 11.9٪ ، مقارنة بتراجعها خلال الأسبوع السابق بنسبة 9.5٪ ، لتستقر قيمتها الأسبوعية عند 1.2 مليار ريال (30.3٪ من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للعقار). السوق) ، وأخيراً ارتفعت قيمة صفقات إجمالي القطاعات الزراعية والصناعية. وبنسبة 7.2٪ مقارنة بانخفاض 4.1٪ خلال الأسبوع السابق ، لتستقر قيمتها الأسبوعية عند 412 مليون ريال (10.2٪ من إجمالي قيمة التعاملات الأسبوعية في السوق العقاري).
أما بالنسبة لبقية مؤشرات الأداء ، فقد ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 2.5٪ ، مستقرًا بنهاية الأسبوع عند أقل من 5.1 ألف صفقة عقارية.
كما ارتفع عدد العقارات المباعة بنسبة 1.8٪ ليستقر بنهاية الأسبوع على أقل من 5.3 ألف عقار مباع ، بينما انخفض إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 5.4٪ ، واستقر عند نهاية الأسبوع على مساحة 189.0 مليون متر مربع.
المصدر: العربية نت
