قال محمد حيدر ، المدير التنفيذي لقسم الأبحاث في أرقام كابيتال ، إن مبيعات شركة دار الأركان للتطوير العقاري “دار الأركان” في الربع الأول من عام 2023 تراجعت بأكثر من 50٪ بسبب انخفاض الأراضي. المبيعات بنحو 40-50٪ ، وتباطؤ المشاريع قيد التطوير داخل وخارج المملكة. .
وأضاف حيدر في حديث للعربية أن الإيرادات الأخرى لدار الأركان ارتفعت في الربع الأول على أساس سنوي بنسبة 19٪ بسبب زيادة الإيجارات في المملكة والرياض على وجه الخصوص ، مضيفاً: “نحن لا نفعل ذلك”. نتوقع تغييرا في الإيرادات في الأرباع القادمة “.
وأوضح أن المملكة تشهد نموًا سكانيًا سريعًا أو جذبًا للعمالة الأجنبية ، مع انتقال الشركات العالمية إلى نقل مقراتها الإقليمية إلى الرياض ، مما يعزز الطلب على العقارات والأراضي المملوكة لدار الأركان.
وتابع: “مع ارتفاع الطلب على العقارات في المملكة (أراضي وشقق سكنية) ، من المتوقع أن تدعم أسعار البيع ، الأمر الذي سينعكس إيجاباً على نتائج دار الأركان في السنوات المقبلة”.
ولفت إلى أن “دار الأركان” تتمتع بنسب قروض عالية ، لكن لديها رصيد نقدي كبير ، ومع زيادة تكلفة القروض قابلتها زيادة في عوائد الودائع ، موضحا: “بشكل مباشر ، وازدادت ايرادات الشركة من ودائع المرابحة التي غطت ارتفاع تكلفة القروض “.
وقال حيدر “ستركز الشركة خلال السنوات الثلاث المقبلة على استثمار رصيدها النقدي في سداد القروض … لا أتوقع أن تشهد مشاريع دار الأركان في المملكة نموا كبيرا”.
انخفض صافي ربح شركة دار الأركان للتطوير العقاري “دار الأركان” بنسبة 46.78٪ في الربع الأول من عام 2023 إلى 117.63 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة ، مقابل أرباح 221.02 مليون ريال في الربع المماثل من العام. 2022.
وعلى أساس ربع سنوي ، ارتفعت أرباح “دار الأركان” في الربع الأول من عام 2023 مقارنة بصافي ربح بنحو 48.71 مليون ريال في الربع الرابع من عام 2022.
وتراجعت مبيعات الشركة بنسبة 52.8٪ في الربع الأول من عام 2023 ، إلى نحو 764.32 مليون ريال ، مقابل 1.62 مليار ريال في الربع المماثل من عام 2022.
