ستقدم الصين 200 مليار يوان (29.3 مليار دولار) في شكل قروض خاصة لضمان تسليم مشاريع الإسكان المتعثرة للمشترين ، وزيادة الدعم المالي لقطاع العقارات المحاصر ، وفقًا لبلومبرج ، نقلاً عن مصادر ، واطلعت العربية نت.
حجم برنامج الإقراض الذي لم يتم الإبلاغ عنه سابقًا ، والذي تم الإعلان عن تفاصيل قليلة من قبل وزارة الإسكان ووزارة المالية والبنك المركزي الصيني في وقت متأخر من يوم الجمعة ، سيجعله أكبر التزام مالي حتى الآن من بكين لاحتواء أزمة العقارات التي شهدت أسعار المساكن انخفاضًا حادًا. وانخفاض مبيعات العقارات.
يأتي ذلك في الوقت الذي يعاني فيه مئات الآلاف من أبناء الطبقة الوسطى الصينيين من مدفوعات مقدمة والاقتراض لتأمين عقار ، يكافح المطورون الذين يعانون من ضائقة مالية الآن من أجل إكماله. بدأ بعض مشتري المساكن في مقاطعة مدفوعات الرهن العقاري ، وهو ما يمثل تهديدًا للاستقرار الاجتماعي في الفترة التي سبقت انتقال قيادة الحزب الشيوعي في وقت لاحق من هذا العام.
وقالت المصادر إن بنك الشعب الصيني ووزارة المالية سيوجهان الأموال من خلال البنوك الحكومية مثل بنك التنمية الصيني وبنك التنمية الزراعية الصيني. سيتم استخدام القروض الخاصة فقط على المنازل التي تم بيعها ولكن لم تكتمل بعد.
وكتب المحللون في نومورا القابضة وجيزو دونج وستيلا جو في مذكرة يوم الأحد “نعتبر توفير الحكومة المركزية لتمويل الإنقاذ أول تطور إيجابي ذي مغزى في الأسابيع الخمسة إلى الستة الماضية”. وتوقعوا أن يصل التمويل إلى ما لا يقل عن 200 مليار يوان إلى 300 مليار يوان كاستثمار أولي ليكون فعالاً.
بدوره ، حث البنوك الصينية على تعزيز الإقراض الكلي لدعم اقتصاد البلاد المتعثر ، وخفض معدلات الإقراض للمرة الثانية منذ 20 مايو. جاء ذلك بعد أن خفض البنك المركزي الأسبوع الماضي بشكل غير متوقع سعر الفائدة الرئيسي لدعم النمو.
كانت تخفيضات الأسعار هي الأحدث في سلسلة من الإجراءات التي تهدف إلى مساعدة قطاع العقارات حيث أدت أزمة السيولة إلى تفاقم التباطؤ في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
في وقت سابق من هذا العام ، سمحت الصين للبنوك ومديري الديون المعدومة بتخفيف القيود المفروضة على بعض القروض لتخفيف أزمة السيولة. في أبريل ، عقد البنك المركزي اجتماعا مع حوالي 20 من البنوك الكبرى وشركة إدارة الأصول للمساعدة في حل الأزمات في العشرات من الشركات العقارية الكبيرة بما في ذلك China Evergrande Group. كما عرضت السلطات المحلية مجموعة متنوعة من حوافز الإسكان ، بما في ذلك خفض متطلبات الدفعة الأولى وحتى تشجيع العائلات التي لديها عدد أكبر من الأطفال على امتلاك عقارات متعددة.
ومع ذلك ، فإن سعي الصين الدؤوب لتحقيق هدف انعدام كوفيد ، بما في ذلك عمليات الإغلاق المتجددة ، وزيادة الديون المعدومة ، أدى إلى تآكل الثقة وجعل البنوك مترددة في الإقراض. تراجعت القروض المصرفية لقطاع العقارات للمرة الأولى منذ 10 سنوات.
المصدر: جريدة الانباء الكويتية
